Günümüzde içinde yaşadığımız binaların hemen hemen hepsinin betonarme olduğunu düşünürsek, bu binaların uzun yıllar boyunca ayakta kalabilmesi için tadilat ve yenileme çalışmaları yapmamız gerekmektedir.

Yapılan binalarda kullanılan malzemeler ve işçilikler zaman zaman kalitesiz olduğundan, ya da binanın ömrü konumlandırılıdığı alan açısından hava şartlarından dolayı beklenen de daha çabuk yıpranmakta bazen tadilat bazen ise tamamen yenileme çalışması istemektedir.

Bu tarz tadilat ve yenileme çalışmaları binanın kendisi için olabileceği gibi, alt yapısı içinde olabilmektedir.Binanın alt yapısını yenilemek bina içerisinde yaşayanların olduğu düşünüldüğünde oldukça zor bir işlem.Bina sakinleri kendi imkanları ile bazı tadilat işlerini (çatı akması, dış/iç cephe boyama,)kendileri yapmaya çalışsalar da bu işi ehil kişilerden yardım alarak yapmak geri dönüşü olmayan durumların ortaya çıkmasını engeller.

Tadilat ve yenileme çalışmalarında en çok yapılan işlemleri şu şekilde sıralayabiliriz;

  • Zamanla yıpranan bina üst çatı kısmının akması durumunda çatı tadilat ve yenilme çalışmaları
  • Bina merdivenlerinin zamanla yıpranması ve deforme olması yüzünden merdiven değişimleri
  • Dış etkenlere maruz kaldığından dolayı yıpranan dış cephe sıva ve boya yenilenmeleri
  • Elektrik alt yapısında meydana gelen aksaklıklardan veya evlerde kullanılan elektrikli malzemelerin artmasından dolayı artık yetersiz kalan elektrik alt yapısının yenilenmesi
  • Bina yapıldığı sırada kullanılan malzemelerin (cam, çerceve, beton vb.) ısı dengesini ayarlayacak özelliği olmamasından kaynaklanan sorunları çözmek için binaya ısı yalıtımı ve izolasyon uygulanması